ENG SUB |《人不彪悍枉少年 When We Were Young 2018》EP11——侯明昊、萬鵬、張耀、代露娃

Wat als de buren onder water komen te staan? We zoeken een uitweg uit de situatie

Bewoners van gebouwen met meerdere verdiepingen zijn naar verluidt niet bekend met het probleem van overstroming van appartementen door buren van bovenaf. Tot op zekere hoogte is elke burger moreel bereid om zijn huis nat te zien, maar zodra de pieksituatie zich voordoet, kunnen velen zich niet correct en snel oriënteren. En dit moet worden gedaan, aangezien de financiële kant van het probleem en de snelheid van de oplossing in uw voordeel afhangen van de juistheid en efficiëntie van de genomen maatregelen.

Artikelinhoud

Waarom gebeurt dit?

Wat als de buren onder water komen te staan? We zoeken een uitweg uit de situatie

In de eerste momenten dat je je realiseert dat je overstroomd bent, wil je een golf van verontwaardiging, obscene taal en beledigingen op je buren loslaten. Haast u niet, want de menselijke factor is niet altijd de schuld van de overstroming, hoewel hij wel de hoofdoorzaak van dergelijke rampen wordt.

Mensen vergeten vaak kranen dicht te draaien, waterkranen dicht te draaien en leidingen kapot te maken onder invloed van alcohol.

Er zijn vaak situaties waarin een ongeval plaatsvond als gevolg van oude en versleten communicatie, of de nalatigheid van loodgieters die een toilet, wastafel, enz. verkeerd hebben geïnstalleerd of aangesloten.

Wat te doen en waar naartoe?

Als buren uw appartement hebben overstroomd en u weet niet wat u moet doen om hen veroordeeld te krijgen, moet u contact opnemen met de beheermaatschappij die het hele flatgebouw bedient, of met onafhankelijke experts. Met hun hulp zal het mogelijk zijn om de werkelijke oorzaak van de ramp, de boosdoener, vast te stellen, een juridisch correcte handeling op te stellen en schadevergoeding te berekenen.

In het geval dat buren weigeren de kosten van beschadigde meubels of woningdecoratie terug te betalen, wordt een verklaring naar de beheermaatschappij gestuurd, volgens welke een technische commissie wordt gevormd. Maar allereerst moet je natuurlijk het water stoppen, waarvoor de hulpdienst wordt gebeld. Overigens zullen zijn medewerkers het lek onderzoeken en het water afsluiten om de oorzaak te achterhalen.

Wat moet de commissie doen?

Zoals hierboven vermeld, als u wordt overspoeld met buren , hoeft u niet lang na te denken over wat u moet doen, maar neem zo snel mogelijk contact op met de beheermaatschappij en zoek een bezoek van de technische commissie. Alleen de leden kunnen beslissen wie verantwoordelijk is voor de problemen, zorgvuldig alle beschadigde eigendommen herschrijven en evaluerende omvang van de vergoeding. Bovendien wordt niet alleen rekening gehouden met de schade aan de staat van de huisvesting, maar ook met de apparatuur die door de overstroming niet meer werkt.

De termijnen voor het uitvoeren van een onafhankelijk onderzoek zijn pas drie dagen vanaf het moment van overstroming, daarna is het niet meer mogelijk om inventarisaties of handelingen op te maken. Waarom is dat? Aangenomen wordt dat na drie dagen de sporen van het lek impliciet worden en het onmogelijk wordt om de exacte locatie vast te stellen, evenals de boosdoener.

Na de eerste akte wordt er weer een opgemaakt, waarin alles wat door het water is aangetast op de meest gedetailleerde manier wordt beschreven: kleding, decor, uitrusting, decoratie en al het andere.

Hoe ziet een correct opgestelde handeling eruit?

Begrijp je dat buren van boven je kennelijk binnenstromen, maar weet je niet wat je moet doen? Zoek een deskundig onderzoek en meld dit onmiddellijk.

Dit document moet de volgende informatie bevatten:

  • Tijd en datum van de overstroming;
  • Oorzaken van de ramp;
  • Een volledige lijst van beschadigde eigendommen;
  • Handtekening van de persoon die verantwoordelijk is voor de noodsituatie. Zij zal bevestigen dat hij instemt met het vergoeden van schadevergoeding, of getuigen van de weigering om schadevergoeding te betalen. In het laatste geval gaat de zaak naar de rechtbank;
  • Handtekeningen van alle mensen die bij de commissie betrokken zijn, de dader en het slachtoffer;
  • Een schatting opgesteld door een onafhankelijke deskundige.
Wat als de buren onder water komen te staan? We zoeken een uitweg uit de situatie

Nadat u alle papieren met de handtekeningen van de schuldige buren in handen heeft, wordt een schriftelijke claim opgesteld, die samen met fotokopieën van de akten wordt overhandigd aan de tweede partij.

Dit gebeurt meestal op de plaats van het incident, maar als er een misverstand of conflict is, worden alle papieren per aangetekende post verzonden.

De laatste optie wordt vooral vaak gebruikt als de beheermaatschappij de boosdoener werd, die niet zorgde voor de juiste technische staat van het verwarmingssysteem, de watervoorziening of de afvoer van afvalwater.

Als het om de rechtbank gaat?

Als je het zeker weet en bewijs hebt, maar niet weet wat je moet doen als je constant wordt overspoeld met buren die hun schuld ontkennen, bereid je dan voor op een juridische strijd. De rechtbank zal fotokopieën en originele schriftelijke weigeringen van de daders moeten nemen om de veroorzaakte schade te vergoeden, en een ontvangstbewijs moeten bevestigen dat ze documenten per post hebben gestuurd.

In dit geval is het verboden om zelfs de meest minimale reparaties in het appartement uit te voeren, en, indien mogelijk, in het algemeen het beste, om er een tijdje uit te trekken. Feit is dat de buren van boven misschien hun schuld beginnen te betwisten en het niet eens zijn met de genoemde hoeveelheid schade. Gerechtsdeurwaarders en deskundigen zullen het appartement nogmaals inspecteren en de schatting verduidelijken. De gerechtelijke en deskundige diensten worden in ieder geval uit de zak van de beklaagde betaald.

Als er geen duidelijk lek is

Als je de buren beneden hebt overstroomd en niet zeker weet wat je moet doen, begin dan met het lokaliseren van het waterlek en probeer het te stoppen.uitstroom op zichzelf. Onthoud dat u in geen geval de gemeenschappelijke communicatie mag verstoren, breken of vervormen, want dan zult u ervoor moeten betalen.

Als u de kleppen niet persoonlijk kunt sluiten, bel dan dringend de beheermaatschappij, waar een medewerker van de dispatch uw oproep zal opnemen en een noodteam zal sturen.

Om zo nauwkeurig en eerlijk de omvang vast te stellen van de verliezen die van onderaf aan het appartement zijn toegebracht , moet u ze snel op uw camera of camera bevestigen, zodat de buren de geleden verliezen later niet kunnen overdrijven.

Wat als de buren onder water komen te staan? We zoeken een uitweg uit de situatie

In het geval dat u niet wordt toegelaten in de betreffende woonruimte, neem dan een onafhankelijke deskundige mee en herhaal het bezoek. Als dit niet het gewenste resultaat heeft opgeleverd en de buren drie dagen lang constant deuren voor je sluiten, voel je dan vrij om voor de rechtbank aan te vechten hoeveel schade ze willen ontvangen.

De procedure voor het verrekenen van verliezen verschilt afhankelijk van het feit of mensen toegeven dat zij het zijn die hun huizen onder water zetten of geld moeten uitspelen voor de rechtbank. Als alles in der minne is opgelost, vindt de overmaking van geld plaats in aanwezigheid van ongeïnteresseerde getuigen en schrijven de partijen een ontvangstbewijs dat de schade is vergoed en dat er geen claims meer zijn.

U kunt ook zelf reparaties uitvoeren, of gewoon betalen voor de materiaalkosten en reparatiewerkzaamheden die worden uitgevoerd volgens de controles van de slachtoffers. Dit alles is in ieder geval veel goedkoper dan een aanklacht indienen.

En onthoud: je kunt een uitweg vinden uit elke situatie, het belangrijkste is om het probleem koel te benaderen.

Joseph Kessels - Je kunt niet slim zijn tegen je zin

Vorige post Gezondheidsvoordelen van het stoppen met suiker
Volgend bericht Keratine wimperlifting, of hoe verander je in Malvina?